[連結] 房東退租不續租須知!租約到期要多早跟房客說不續租?可以提前解約嗎?房東如何保障權益看這邊!
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https://www.sinyinews.com.tw/sinyipedia/rentarticle/151
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重點眉批:
Q. 租約快到期了,不續租需要提前多久跟房客說?
A. 當租賃期限快到期應要及早與房客聯繫,建議在租約到期前一個月以書面或簡訊,先行與房客確認是否續租喔!
→ 好文推薦|既然不續租,那我可以開始帶人看屋嗎?租賃期間房東可否帶看?
Q. 退租、不續租,押金可以全部拿回來嗎?房東可以扣我押金嗎?
A. 原則上,在租約到期或終止,房客返還租屋處時,房東應返還當初支付的押金。
→ 好文推薦|如果以不定期租約續租,有哪些要注意的?
Q. 什麼狀況下,房東可以提前解約?
A. 首先,要先確定當初簽約時,是否有約定得任意終止租約(租賃定型化契約第十四點),如果有的話,只要提前一個月通知就可以,但沒有提前通知可能會吃上違約金唷!
→ 好文推薦|遇到惡意遺棄遺留物的房客,房東該怎麼辦呢?要幫他保管嗎?處理費用又是誰要付?
→ 好文推薦|房客欠租一直不搬走,甚至斷絕聯繫,如何可以收回被霸佔的房子?
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Q. 租約快到期了,不續租需要提前多久跟房客說?
A. 當租賃期限快到期應要及早與房客聯繫,建議在租約到期前一個月以書面或簡訊,先行與房客確認是否續租喔!
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Q. 退租、不續租,押金可以全部拿回來嗎?房東可以扣我押金嗎?
A. 原則上,在租約到期或終止,房客返還租屋處時,房東應返還當初支付的押金。
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Q. 什麼狀況下,房東可以提前解約?
A. 首先,要先確定當初簽約時,是否有約定得任意終止租約(租賃定型化契約第十四點),如果有的話,只要提前一個月通知就可以,但沒有提前通知可能會吃上違約金唷!
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