不用賣房也能拿錢？這樣退休超划算？！以房養老的真相【陽光暖男 蘇家宏律師】
發表於 : 2026-01-18, 09:24
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重點眉批：
「以房養老」四個概念：
- 「以房養老」又叫做「不動產逆向抵押貸款」
- 一般房貸：我把房子暫時抵押給銀行，借出一筆錢，按月還給銀行本金與利息。
- 以房養老：我把房子暫時抵押給銀行，銀行按月給我錢。而我可以繼續住在這棟房子裡，維持原本的生活機能、跟老鄰居泡茶聊天，直到人生畢業。
- 「以房養老」其實孩子們不會喪失繼承權
- 子女們繼承房子與債務
- 子女們繼承房子後，重新貸款還清債務
- 銀行將房子拍賣，所得清償債務後，子女們分配剩餘款
- 房子是媽媽的財產，不是誰的預留遺產
- 子女們想要房子，拿出誠意是兩全其美的方法