[連結] 債留子孫不好？理財專家打破傳統迷思：其實是超強節稅秘訣
發表於 : 2026-05-08, 08:30
https://www.cw.com.tw/article/5140764
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重點眉批：
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- 台灣的遺產稅計算，稅基是「遺產淨額」，也就是「遺產總額－債務－免稅額－扣除額」。有房貸的人，繼承時，那筆房貸會認列為「被繼承人生前的債務」，可以直接扣掉，降低遺產稅的課稅基礎。
- 很多長輩會忘記一個重要步驟，可以在生前就提早幾年，贈與現金給孩子。而不是在生前最後幾年，快速把房貸繳清。
- 「遺產淨值」為零或負數，按照法規，自然不必繳太多的遺產稅。
- 要先繳清遺產稅，才能過戶長輩的房子、股票、銀行存款。國稅局不會在還沒結清稅款前，就先讓你處分財產。
- 現金是稅務最重的資產。而不動產搭配房貸，則是最強的節稅護盾。
- 善用每年的贈與免稅額，把現金逐步轉移給孩子，而不是急著在生前就把房貸還清。