[連結] 房屋增貸缺點是什麼?申辦增貸前 2 大事項不可不知

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[連結] 房屋增貸缺點是什麼?申辦增貸前 2 大事項不可不知

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重點眉批:
房屋增貸是什麼?
「房屋增貸」是指買房子時申請初始房貸,經過本金償還了一定金額之後,因資金需求,以同一個房產作為抵押,向現有房貸承作銀行申請另一筆新的房屋貸款。

房屋增貸 5 大特色
  1. 借款額度不受月收入 22 倍的限制
  2. 利率低
  3. 費用相較房屋轉貸少
  4. 審核程序快
  5. 還款時間長
房屋增貸 2 大必知事項
  1. 房屋增貸利息不得列舉扣抵所得稅。
    申報所得稅時,僅能就初始房貸中尚未償還額度所產生的利息進行列舉扣除,每年購屋借款利息扣除額上限為 30 萬元。
  2. 房屋增貸額度恐受限制。
    想透過房屋增貸調度資金,可貸額度取決:
    • 該房屋鑑價價值。
    • 申貸人的負債比。
施比受有福,祝福您好運! ^_^
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